물건 번호 : A - 114
경남 고성군 소재 산자락 아래 마을과 떨어진 조용한 위치의
철근콘크리트 2층 주택매매입니다.
대지가 989m²(구,299)로 여유가 있습니다.
진입로는 별도로 지분등기로 되어 있는데요.
현재의 주인분이 몇해전 집을 사실때 도로지분은 안넘겨받았네요.
이미 건물이 있고 그 도로를 이용해서 허가가 나서 큰문제는 없지만
도로 지분을 넘겨놓으라고 말씀 드렸습니다.
혹시나 텃밭쪽에 건축을 추가할수도 있으니까요.
집은 2층으로 되어 있습니다.
1층은 방1, 화장실2, 주방, 거실, 다용도실,
2층은 약간의 여유공간과 방1, 화장실1로 되어 있습니다.
쓰기 편리한 구조로 되어 있습니다.
특히나 정남향이라 햇볕이 엄청 강하게 들어오네요.
이런 곳은 가정용 태양광발전설비 하시면 참 좋을거 같습니다.
대지는...989m²(구,299) 생산관리지역
도로 지분은 49m²(구,15) 아직 미편입 토지입니다.
건물은...2022년식 철근콘크리트 101.88m²(구,31)
방2, 화장실3의 구조입니다.
물은 지하수, 난방은 일반가스보일러, 오수는 일반정화조.
차량 진입 전혀 문제 없구요. 정남향 건물입니다.
뒤로는 산이 있고 앞쪽 전망은 탁 트여있습니다.
넓은 텃밭이 있구요. 추가 건축도 가능합니다.
매매가는...몽땅 2억3천만원입니다.
문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993
집 옆쪽으로 텃밭과 여유공간이 있습니다.
집 뒷편으로는 산과의 경계에 옹벽공사가 되어 있구요.
전체적으로 전원주택지를 조성했는데 분양이 안된 모양입니다.
양지바르고 조용한 위치를 잡으셨는데 경기탓인듯 하네요.
주 생활은 회화면 배둔리를 선택하셔야 합니다.
차량으로 10분정도의 거리에 있습니다.
마트, 약국,병원,편의점,시장,식당,버스터미널까지,,,,!!
모든 편의시설이 10분거리에 있습니다.
땅이 참 단단해 보이네요. 어찌보면 밭으로 활용하기 힘든 땅이지 싶은데
생각보다 개간을 많이 하셨네요.
앞으로도 한동안은 비료도 많이 넣으셔야 할거 같구요.
꾸준히 땅을 부드러워지도록 개간을 하셔야 할거 같습니다.^^
그래도 좁은것 보다는 넓게 쓸수있는게 좋네요.
아래는 텃밭 한켠의 천막으로 된 하우스 내부의 모습입니다.
자질구레한 짐들 보관용이네요.
농기계도 보관하실수 있고, 농작물 건조장으로 활용하셔도 될거 같습니다.
주택의 마당엔 자갈돌이 깔려있습니다.
잔디는 지속적인 관리와 벌레때문에 싫어하시는 분들도 계십니다.
그건 취향의 문제이니 원하시면 잔디를 심으셔도 됩니다.
여기서부터는 주택 내부의 모습입니다.
현관 전실공간이 여유있습니다.
중문은 설치되어 있구요.
중문을 열고 들어가면 좌측으로 거실과 주방이,
우측으로 화장실과 안방이 있습니다.
거실과 주방은 일자형으로 탁 트여있어서 개방감 있고 좋습니다.
공간도 아주 넓게 잘 빠졌습니다.
거실과 침실 공간을 통로로 분리해 놓은것도 나쁘지 않습니다.
햇살이 엄청 강해서 커튼을 안할수가 없다네요.^^
실제로 보시면 거실 채광이 너무 좋습니다.
하루 종일 햇살이 드는 집입니다.
그리고 크기도 여유가 있구요.
평면은 괜찮은 편입니다.
주방도 사이즈가 괜찮죠?
한쪽으로는 다용도실로 나가는 문도 있습니다.
그곳에 김치 냉장고와 세탁기, 일반가스보일러까지 모두 들어있습니다.
위 사진이 중문에서 바라본 안방쪽 모습입니다.
우측으로 메인화장실이 있구요.
정면의 출입문 있는 곳이 안방입니다.
안에 부부욕실과 파우더룸이 별도로 있습니다.
안방엔 붙박이장이 설치되어 있구요.
출입문 좌측으로 파우더룸과 부부욕실이 있습니다.
부부 욕실의 크기도 제법 큰 편입니다.
여기서부터는 2층의 모습입니다.
약간의 복도공간 한켠으로 자그마한 싱크대도 있구요.
화장실과 방이 각각 하나씩 있습니다.
그리고 창문을 통해 나가면 테라스 공간이 나옵니다.
테라스 공간은 두개인데요. 통로쪽과 방쪽에서 각각 출입할수 있습니다.
위 사진이 2층 방의 모습입니다.
천정에 얼룩진건 건물이 완전히 건조되기전에 도배를 하셔서 그런거 같네요.
누수로 인한 변색은 아닙니다.
이집은 딱히 손볼 곳은 없어보이는데 도배는 하셔야 할거 같습니다.
2층에서도 간단한 취사가 가능합니다.
그리고 화장실도 같이 있어서 1층까지 볼일보러 내려갈 필요도 없고 ...!!
평면은 괜찮게 나온 주택입니다.
아래 사진은 테라스 공간과 그곳에서 바라본 정남향의 뻥 뚤린 뷰입니다.
이상 2022년식 철근콘크리트 2층 주택이었습니다.
땅도 넓고 가격도 적당하고 집도 쓸만합니다.
혹시라도 전원주택을 찾으신다면 본건에도 관심한번 가져보시기 바랍니다.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
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