realestate0102 님의 블로그

물건 번호 : B - 22​경남 고성군 거류면 신용리 문화마을 매물입니다.문화마을의 장점은 기반시설이죠.도로, 수도,전기,오수까지 전혀 문제가 없습니다.대지의 크기도 적당하고 바다 조망까지 가능한 땅이라한동안 인기가 많았던 땅입니다.손님이 찾으실땐 매물이 없더니...참 일이란게 그렇죠?^^​본건은 원래의 토지를 2단의 토지로 만들었습니다.윗쪽은 집을 지을수 있게 집터로 조금 단을 높였구요.아랫쪽은 원래의 토지레벨로 마당과 주차장, 텃밭용의 토지입니다.그리고 경계를 따라 주물 철제 대문과 울타리까지 설치되어 있습니다.야무지게 집지을 준비를 하신건데 매물로 나왔네요.전원주택지를 찾으신다면 본건에 관심한번 가져보시기 바랍니다.위 사진 노란색 원이 있는곳이 본건의 위치입니다.​대지 면적은...614.6m²(구,..

물건 번호 : B - 21​통영시 산양읍 미남리 소재 토지매매입니다.일명 척포마을이죠. 낚시꾼들이 즐겨찾는 동네쪽입니다.바다조망도 가능한 땅입니다.도로 여건은 나쁘지 않은데요.본건은 도로보다 낮은 위치에 있습니다.차가 땅입구까지는 진입되는데 땅으로 들어가려면 공사가 필요합니다.그래서 토목 공사비가 좀 들거 같은 땅입니다.다른 대안은 필로티 형식으로 구조물을 짓는거죠.모든 여건을 감안해도 관심한번 가져보실 만 한 땅입니다.면적은...618m²(구,187) 생산관리지역 '전'입니다.​수도,전기 문제 없구요. 인근에 주택이나 펜션도 있습니다.​도로 여건 양호합니다.​바다 조망이 가능한 방향은 동향에 가깝습니다.​현황 2단의 토지로 되어 있구요.도로보다 낮은 위치에 있어서 토목이나 구조물 공사가 필요합니다.​걸..

물건 번호 : B - 20​거류면 용산리 마을안 자그마한 나대지입니다.정확히는 은월리 소속인데 용산리로 보시는게 맞을듯 합니다.방산초등학교 맞은 편의 큰 마을입니다.마을길이긴 해도 도로 여건도 아주 좋구요.방향도 좋은 땅인데 크기가 좀 작습니다.그래도 자연취락지구라서 건폐율은 높습니다.60%까지 건축 가능합니다.면적은...90m² (구,27) 계획관리지역, 자연취락지구​방향은 거의 남향에 가까운 남남서향.수도는 광역상수도, 정화조 필요없을거 같은데 확인을 못했네요.하여튼 기반시설 문제는 없는 마을입니다.​차량은 대형 차량까지도 진입 가능한 도로 여건입니다.​나대지의 모양새가 네모 반듯하네요.자그마한 집터를 찾으신다면 관심한번 가져보시기 바랍니다.​매매가는...몽땅 1500만원입니다.​문의는... 미래공인..

물건 번호 : C - 5​영오면 오동리 논 매매입니다.인근에 하우스가 많은것 같습니다.딸기를 하는건지. 애호박을 하는건지...얘기를 들은거 같은데하우스가 많다는건 본 매물에도 하우스를 해도 좋다는 얘긴데...!하우스용 논으로 봐 주십시오.면적은...2961m²(구,896) 농림, 농업진흥구역경지정리 되어 있습니다.​전기는 문제 없구요.수도는 길이랑 떨어진 논이라서.....지하수 하셔야 할겁니다.농로는 접하고 있습니다.방향은 의미가 없네요. 일조량 양호합니다.​매매가는 ... 3.3m²당 12만원 희망하십니다.1억750만원입니다.​하우스가 되는 논들은 보통 12만원정도는 달라고 할거 같습니다.그 이상도 예전엔 나갔었는데 그건 예전이고그래도 이지역은 논가격이 어느정도는 유지하는 편입니다.그 이유는 하우스용 ..

물건 번호 : B - 19​고성읍 우산리 내우산마을에 위치한 계획관리지역 밭입니다.수도 인입되어 있구요. 바로 쓸수 있게수도꼭지도 설치되어 있습니다.마을안에 위치한 땅이구요.방향은 동남향입니다.집짓고 텃밭 가꾸기에 좋은 토지입니다.고성읍 중심지와의 접근성도 물론 양호합니다.면적은....1필지 1233.2m²(구,373) 전체 계획관리지역(산업형)계획관리지역이 세분화되었습니다.​방향은 동남향​지적도상 도로 접하고 있구요. 도로 여건 좋습니다.대형 차량 진입도 가능합니다.​수도는 광역수도 사용 가능합니다.전기는 문제 없구요.​현황 밭으로 사용중입니다. 지목도 '전'입니다.​고성읍과의 접근성이 좋아서 집터로 괜찮을거 같습니다.​매매가는...3.3m²당 35만원이상만 되면 매매하실거 같네요.총액 1억3천만원 이..

물건 번호 : D - 2​경남 고성군 하일면 소재 임야 매매입니다.전체 면적도 그리 크지 않은 편이구요.전체 금액도 덕분에 부담스럽지 않습니다.도로와는 얼마 안떨어진, 현황은 맹지입니다.옆으로 구거부지는 접하고 있긴 하지만 점사용이 쉽지 않습니다.옆쪽 구거는 폐구거처럼 보이네요.지속적으로 면사무소와 협의하면 잘하면 농로 개설처럼 해줄수도 있을거 같긴 한데 장담드리지는 못하겠습니다.면적은...11,603m²(구,3510) 농림지역​지적도상 도로 없구요. 옆쪽으로 구거부지 접하고 있습니다.방향은 서향바다까지는 1.5km남짓 되겠네요.​경사가 그리 높지 않은 임야입니다.제일 높은 곳에 오르면 바다도 보이려나....​매매가는... 몽땅 2천만원입니다.자그마한 임야 찾으시는 분들은 관심한번 가져보십시오.농로와 그..

물건 번호 : B - 18​경남 고성군 대가면 소재 숲속의 전원주택단지입니다.그중에 한필지가 나왔네요.물론 예전에 전체적으로 공사하고 분향한 땅이구요.그때 분양받으셨던 분인데 사정상 매매합니다.위치는 아래 사진 참고 부탁드립니다.집들이 제법 많이 들어왔네요.^^면적은...1007m²(구,305) 생산관리, 자연취락지구건폐율은 좀 높겠죠?​수도는 지하수 사용하셔야 겠네요.이곳에 상수도 인입된 흔적을 못봤습니다.아마도 공용 지하수 개발을 해놓으셨을거 같은데추후 확인해 보겠습니다.​전기는 문제 없구요.오수는 오수받이 설치되어 있어서 정화조가 필요 없습니다.그대로 직결하시면 됩니다.​방향은 정남향 건축도 가능할거 같은데동향으로 약간 틀려있는 모습입니다.그건 각자 알아서 선택하시면 될 문제겠네요.​매매가는...3..

물건 번호 : B - 17​하일면 소재 바다가 코앞에 있는 토지 매매입니다.진짜 가깝습니다.도로 여건은 아주 좋습니다. 양쪽으로 도로 접하고 있습니다.현황은 일부 밭이고 또 일부는 논으로 되어 있습니다.한쪽 옆으로는 구거도 접하고 있네요.조금 넓은 토지를 구하시려는 분들에게 추천드립니다.면적은...1935m²(구,585) 생산관리지역 '답'​수도,전기 문제 없습니다. 광역상수도 사용 가능합니다.​방향은 바다를 바라보면 거의 남향에 가까운 동남향입니다.건축은 정남향으로도 하실 수 있습니다.그래도 바다 조망 나옵니다.​현황 농지이다보니 도로보다 지대가 살짝 낮은 편입니다.집을 지으시려면 성토를 하셔야 합니다.성토 해놓으시면 아주 멋진 땅이 될겁니다.​매매가는..3.3m²당 25만원입니다.총액 1억4625만원..

물건 번호 : B - 16​하일면 학림리 2차선변 토지 매매입니다.모양새 좋구요. 도로 여건도 좋습니다.바로 옆에도 건축물(집)이 있어서 주택지로 활용하셔도좋을 토지입니다.방향은 다양하게 가능하나 도로를 등지고 건축하면거의 정남향 건축이 가능합니다.토지는... 601m²(구,182) 계획관리지역 '전'​수도는 광역상수도 사용 가능​건축행위 가능하구요. 건폐율 40%입니다.그 외 자그마한 근생으로도 활용할수 있는 용도지역입니다.​매매가는...7천만원 희망하십니다.조금 절충 해주시지 않을까...싶네요.​문의는... 미래공인 이소장 010-9384-89932차선변이라는게 꼭 장점만은 아닌듯 합니다.장사같은걸 하기엔 괜찮을지 모르나주택지로 2차선변은 좀 시끄러울 수도 있겠습니다.진출입할때도 신경 쓰일거구요.​그..

경남 고성군 구만면 조용한 위치의 토지 매매입니다.산골짜기 느낌이 물씬 풍기는 땅입니다.마을과는 조금 떨어진 위치구요.맞은편에 전원주택 한채가 있습니다.옆으로는 개울을 접하고 있습니다.사철 마르지 않는 개울입니다.면적은... 1,617m²(구,489) 생산관리지역 '답' 현황은 밭입니다.건폐율 20% 용적률 60%입니다.​수도,전기는... 전기는 문제 없구요. 수도는 지하수 하셔야 합니다.본건 위로 가면 마지막 마을이 있습니다.​방향은 남서향입니다.골짜기 아래 방향을 바라보면 남서향입니다.일조량은 아주 양호한 위치입니다.​현황 도로 접하고 있구요. 건축 행위 가능합니다.​매매가는...몽땅 6,500만원에 처리합니다.3.3m²당 13.5만원정도 되겠네요.​문의는... 미래공인 이소장 010-9384-899..