경남고성촌집...고성읍 외곽의 무허가 건물이 있는 동향 촌집. 올수리 필요. 서까래 있는 집

물건 번호 : A - 112

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경남 고성군 고성읍 외곽의 촌집입니다.

손을 많이 보셔야 할 집입니다. 화장실도 본채에 없네요.

원래 대지가 271m²(구,82)인데 20평정도는 도로로 분할 예정입니다.

그래서 실제로는 대략 62평정도가 되지 않을까...합니다.

실제 분할이 완료되어야 정확한 면적이 나올거 같습니다.

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행정구역은 고성읍인데 중심지와는 조금 떨어진 위치입니다.

차량으로 접근하셔야 되며, 그리 멀지 않은 곳입니다.

마을 안에 위치해 있구요. 차량 진입은 무난히 가능합니다.

전체 금액이 그리 큰 편은 아닌데 수리를 많이 해야 해서

손재주 있으신 분들이라면 관심가지셔도 좋을 주택입니다.

대지는...271m²(구,82) 계획관리지역에서 20평 정도 분할 예정입니다.

실제 매매 대상은 대략 62평정도로 예상합니다.

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건물은 무허가입니다. 건축물대장도 없습니다.

이런 경우 양성화가 더 수월합니다.

굳이 양성화 안하셔도 사시는데 문제 전혀 없습니다.

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수도,전기는 문제 없습니다. 광역상수도 들어옵니다.

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방향은 본채 주채광 기준 동향, 차량은 대문앞까지 진입 가능.

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매매가는...평당 70만원입니다. 정확한 면적이 안나와서....!!

대략 62평 기준 4,340만원정도 되겠네요.

60평이면 4,200만원이 됩니다.

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문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

집이 엄청 험한 편이네요.

그래도 자그마한 주택을 찾으시는 분들이 간혹 계셔서 등록합니다.

위 사진은 아랫채인데요. 대문 옆에 붙어있는 건물입니다.

굴뚝이 있는걸로 보아 아궁이가 있는듯 하네요.

아래 사진은 본채 내부의 모습입니다.

약간의 거실 공간이 있구요. 서까래 상태도 양호합니다.

서까래가 있는 촌집입니다.

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방은 총 두개구요. 주방이 별도로 하나 있습니다.

방 두개중 하나는 원래 작은 방2개를 틔워서 만들었습니다.

위 사진이 주방의 모습입니다.

입식 주방으로 되어 있는데 화장실이 없는게 아쉽네요.

아랫채에도 없으니 별도로 하나 만드셔야 할거 같습니다.

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아래 사진이 방 두개를 틔운 조금 큰 방의 모습입니다.

천정이 조금 낮죠? 천정을 뜯어내면 서까래가 있습니다.

서까래 노출을 시키시면 천정이 좀더 높아질겁니다.

방문 창살 상태는 아주 양호합니다.

귀한 문짝입니다.^^ 이런 문은 요즘은 진짜 보기 힘든데...!!

진짜 오래된 집이네요.

위 사진상 노란 선이 아마도 담장을 세울 경계이지..싶네요.

마당이 좀 작아지겠죠?

대문을 들어서면 공간적 여유는 조금 있긴 합니다.

참고하시고 봐 주십시오.

이상 고성읍 외곽의 시골집이었습니다.

전체적으로 공사를 하셔야 할 집입니다.

혹시나 이런 시골집에 관심있으신 분들은 언제든 연락 주십시오.

감사합니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

 

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

 

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

사무실 오시는 길 : 고성군 고성읍 동외로 209

(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

등록번호 : 가4342-119

 

 

 

 

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