물건 번호 : F - 2
고성군 마암면 소재 유리 온실 매매입니다.
파프리카 재배용으로 유리온실을 지으셨답니다.
건물은 다 지었구요. 내부 설비 조금 더 하시면 된다고 하시네요.
커튼도 자동화 설비를 하셨고,
지하수는 여유있는 대공으로 파놓으셨구요.
작업장 한켠으로는 화장실도 설치해 놓으셨습니다.
물론 전기 증설도 해놓으셨구요.
일을 많이 하셨습니다.
토지 면적은...세필지 합계 4471m²(구,1352) 농림지역
지목은 '답' 입니다.
건물은...강파이프구조 농업용 고정식 유리온실 3331.2m²
건축물이 아니라서 건축물대장은 없구요.
건물 등기부는 있네요.
농협 설정도 되어 있습니다.
도로 여건은 농로이긴 해도 조금 여유있는 농로라서
5톤 트럭정도는 충분히 진입 가능해 보입니다.
일반 차량은 아무 문제 없이 진입 가능합니다.
수도는 지하수, 난방은 전기난방(전기 증설했습니다)
매매가는....12억원입니다.
여지껏 들어간 자금이 15억(부가세 포함)정도 된다고 하시네요.
개인의 건강상의 이유로 손해를 감수하면서 사업을 포기하시게 되었습니다.
혹시라도 파프리카 사업에 관심있으신 분들은 연락 부탁드립니다.
마무리 공사만 조금 남았습니다.
지금 당장이라도 작물 재배는 가능한 수준입니다.
건축하시는 분 말씀이 이정도면 돈 많이 들어갔을거라고 하시네요.
외벽과 천정은 유리가 아닌 폴리카보네이트랍니다.
투광도가 좋고 유리와는 비교도 안될 정도로 튼튼한 자재랍니다.
스마트팜을 하실 수 있게 각 라인별로 급수설비가 모두 설치되어 있습니다.
지금 있는 저 배지는 방울토마토라고 하시는데
시험삼아 심어놓으신듯 합니다.
위 사진이 급수설비의 모습입니다.
바닥은 부직포를 깔아놓으셨네요.
풀이 자라지 말라고 하신건가...싶네요.
작업할때 발에 흙도 안묻을거 같구요.
외곽을 따라서는 콘크리트 타설을 해놓으셨습니다.
깔끔해서 보기 좋네요.
아래 사진은 온실 내부의 화장실입니다.
시설은 다 해놓으셨는데....!!!
천정 커튼 자동화 버튼입니다.
아래 사진은 커튼을 접어놓은 모습이구요.
겨울철엔 이중천정으로 보온,단열이 뛰어나겠네요.
참 모르는 제가 봐도 돈이 많이 들었을거 같습니다.
혹시라도 이런 사업에 관심 있으신 분들은 연락 부탁드립니다.
대출은 일반 대출로 8억5천만원이 되어 있답니다.
그만큼 은행에서도 담보물건 가치를 인정해준 것이겠죠.
정책 자금은 받지 않으셨다고 하시네요.
승계 가능하실거 같습니다.
이상 마암면 소재 유리온실 매매였습니다.
이런 좋은 시설물을 잘 사용해주실 멋진 분이
나타나셨으면 좋겠네요.
모쪼록 많은 관심 부탁드립니다.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
사무실 오시는 길 : 고성군 고성읍 동외로 209
(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)
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