다들 명절 연휴 잘 보내셨나요?
연휴가 너무 길어도 별로 안좋은것 같네요.
계속 먹기만 하고 움직이지는 않고....!!
제가 게을러서 그런거겠죠?ㅋㅋ
물건 번호 : A - 93
고성읍 동외리 소재 골목안 2층주택 매매입니다.
2층은 현재 임대를 준 상태구요. 주인분께서는 1층을 사용하십니다.
꽤 쓸모있는 집입니다. 생활권도 좋구요.
약간의 마당이 있어서 빨래 널기도 좋고 쓰임새 있습니다.
어지간한 곳은 걸어서 접근 가능합니다.
편의점, 병원, 관공서, 시장, 식당까지....!!
대형 마트는 걷기엔 좀 그렇겠네요.^^
차량 진입이 대문까지 안되어서 그렇지 살기는 좋은 곳입니다.
관심있게 지켜봐 주십시오.
대지는...159.8m²(구,48) 1종일반주거지역
건물은...1990년11월식 벽돌조. 121.52m²(구,36.76)
1층 71.25m²(구,21.55) 내부 방3, 화장실1, 거실, 주방.
2층 50.27m²(구,15.2) 방2, 작은거실, 주방, 화장실1, 세탁실.
광역상수도, 오수관로 직결, 난방은 기름보일러입니다.
방향은 거실 채광기준 정남향.
차량 진입은 안되구요. 주차 가능한곳에서 걸어서 1분안쪽입니다.
현재 주인분이 1층 거주중이구요.
2층은 보3천 / 월10만원에 임대를 주셨습니다.
이사는 협의하셔야 합니다.
매매가는...몽땅 1억5천만원입니다.
문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993
고성읍내에 주택이 잘 안나오는 편인데요.
차량 진입이 안된다는 점을 제외하면 꽤 쓸만한 주택입니다.
관심있게 지켜봐 주십시오.
위치가 좋아서 차량이 없으신 분들도 생활하는데
전혀 불편함 없으실겁니다.
병원도 가깝고 시장도 가깝고 남산 공원도 가깝고...!!
읍내 주택을 찾으시는 분들이라면 관심한번 가져보시기 바랍니다.
대지 면적이 큰 편이 아닌데요.
그래도 마당이 이렇게 있는게 참 좋습니다. 마당에서 해야할 일들이 많으실겁니다.
빨래널기, 김장철 배추손질, 장담그기 등등!! 마당이 있고 없고의 차이가 크겠죠?
한쪽으로는 화단도 꾸며져 있는데요. 나무들이 참 예쁘게 자라있습니다.
계속 관리를 해주시고 계시는게 느껴지네요.
위 사진은 마당옆 창고입니다.
김치냉장고도 하나 들어있구요.
자질구레한 짐들이 있습니다. 이런 공간은 꼭 필요합니다.
위 사진은 거실의 모습입니다.
문을 열고 들어서면 좌측이 거실입니다.
쇼파가 가벽역할을 하네요. 큰편은 아니지만 괜찮은 거실입니다.
주방도 깔끔합니다. 싱크대가 오래되긴 했지만
지금도 사용하시는데 전혀 문제 없습니다.
그리고 아래 사진 냉장고 윗쪽을 보시면 다락공간이 있습니다.
예전엔 저런 다락공간을 항상 만들었죠. 화장실 위쪽으로요.
본건도 다락공간이 있습니다.
요즘은 펜트리가 대세지만 예전엔 다락이 그런 역할을 했습니다.
위 사진은 안방, 아래는 작은방1
방크기는 양호합니다.
채광창이 양쪽으로 나있죠? 크게 보이는 곳이 남쪽입니다.
마당을 바라보면 남향이 되죠. 참고하십시오.
위 사진은 작은방2입니다.
자그마해 보이지만 실제로는 괜찮은 사이즈입니다.
우측으로 컴퓨터 책상이 있는데 사람이 계신 관계로
안나오게 찍었습니다.^^
화장실은 옛날 타일로 오래된 모습인데요.
깔끔하게 관리해오신 집이란게 느껴지네요.
전혀 거부감 없고 곰팡이 냄새나 물냄새가 하나도 없습니다.
새로 오신다면 화장실 정도만 해주셔도 좋겠네요.
둘러보며 느낀점이 별로 손볼곳이 없다는거....!!
집도 사용하기 나름이네요. 벌써 35년차 건물인데....!!
여기서부터는 2층의 모습입니다.
2층 계단은 외부에 별도로 되어 있습니다.
2층은 건평이 1층보다 작아서 거실이 좀더 작구요.
방도 두개만 있습니다.
그래도 주방과 화장실, 세탁실까지 잘 갖춰진 집입니다.
거실은 좀 자그마하게 보이죠?
남향이라 햇살은 잘 들어오는 집입니다.
위 사진이 2층 작은방이구요.
아래 사진이 안방입니다.
집이 밝은 집이네요. 역시 남향이라 그런건가??^^
화장실은 1층보다 깔끔합니다. 리모델링을 한번 하셨네요.
아무래도 세를 주는 집이다보니 좀더 신경을 쓰신것 같습니다.
아래는 주방인데요. 크지는 않지만 식구 작은 분들에게 충분한 크기입니다.
옆쪽으로 냉장고도 있구요. 냉장고를 지나면 세탁실이 있습니다.
냉장고도 두대나 들어가 있습니다.
위 사진상 문너머가 세탁실입니다.
아기자기하게 쓸모있게 꾸며진 집이죠?^^
이상 고성읍 동외리 골목안 2층주택이었습니다.
크게 손볼곳 없이 바로 입주해서 살아도 문제없을 집입니다.
주인분께서 관리를 참 잘 하신듯 합니다.
읍내 주택이 잘 안나오죠.
매물로 나와도 완전 올리모델링을 해야할 수준?
본건은 임대수익도 얻을수 있는 집입니다.
세입자 안고 사시면 1억2천만원만 있으셔도 되겠네요.
생활권 좋은 곳의 남향2층주택~~~~!!
많은 관심 부탁드립니다.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
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