비가 급격히 쏟아지더니 또 조용해지네요.
국지성 호우같습니다.
게릴라성 폭우라고도 했던것 같구요.
표현 방법은 다양하니...^^
강릉에 비좀 내려줬으면 좋겠네요.
가뭄이 너무 극심한것 같던데.....!!
물건 번호 : A - 84
경남 고성군 삼산면 바다가 가까운 오래된 2층주택입니다.
별채도 있구요, 창고도 있습니다.
수리를 좀 하셔야 하지만 서남향에 2층에서는
바로 바다 조망이 가능하니 관심한번 가져보시기 바랍니다.
2층은 임대를 줄수 있는 구조로 되어 있습니다.
에어비앤비나 민박 하셔도 되구요.
주변에 생활 낚시를 할만한 장소가 제법 있습니다.
대지는...328m²(구,99) 계획관리지역
건물은...1982년식 블록조 슬라브와 벽돌조 스레트 176.06m²(구,53)
본채는 1층 75.17m², 2층 50.06m², 그리고 별채로 되어 있습니다.
1층 방2, 2층 방3, 별채 방1로 총 6개의 방이 있습니다.
화장실은 실내에 두개 있구요. 야외쪽에 하나 있습니다.
난방은 기름보일러, 수도는 광역상수도,
방향은 서남향.
차량 진입은 대문앞까지 가능합니다.
도로 여건 좋습니다.
매매가는...1억3천만원입니다.
약간의 절충은 가능하시답니다.
문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993
예전에 이정도 규모의 집이면 상당히 잘 살았던 집입니다.
바다 사업을 하신건지 부자셨겠는데요.^^
지금은 군데군데 손을 좀 많이 보셔야 할거 같습니다.
물론 집이 오래되다보니 그건 당연한 말일거 같습니다.
집을 볼때 입지, 대지면적, 규모, 접근성, 도로여건, 그다음으로
개인선호에 따라 바다와의 거리, 주변 혐오시설, 일조권등을 보게되죠
그래서 딱 꼬집어서 집이 좋다, 나쁘다 말씀드리기가 어렵습니다.
그냥 매매희망가 대비 위 내용을 접목시켰을때 주변 시세와 비교해보고
종합적으로 판단해서 말씀드립니다.
그래서 좋다, 나쁘다 라고 얘기하면 참고하셔도 될겁니다.
본건은 가격이 조금만 절충 되면 괜찮은 매물이지 않을까...싶습니다.^^
위 사진 좌측이 아랫채인데요.
방은 하나만 있고 나머지 공간은 창고입니다.
마당 한켠으로 텃밭이 있습니다.
한 식구 채소걱정 없을 만큼 충분한 크기입니다.
위 사진은 아랫채 방의 모습입니다.
아래부터 본채입니다.
위 사진은 본채 현관 입구방입니다.
들어서자마자 우측방입니다.
아래는 거실공간으로 보이는데 거주공간으로 활용하셨네요.
현관 중문을 지나 들어서면 바로 나오는 공간입니다.
공간이 제일 큰 장소입니다.
주방과 화장실, 그리고 작은방이 모여있는 곳입니다.
주방도 제법 넓은 편입니다.
작은 방이 하나 있는데 크기는 좀 작긴 하네요.
그리고 화장실은 세탁실과 겸해서 사용중입니다.
아래 사진이 주방 옆쪽 작은방입니다.
장농하나 놓여있구요.
나머지 공간이 그리 크지 않습니다.
여기서부터는 2층의 모습입니다.
2층은 1층보다 평면 구조가 현대적입니다.
거실을 중심으로 방과 화장실이 모여있는 형태~!
거실 공간이 그리 크지는 않지만 누가봐도 거실이라고 알수 있습니다.
거실을 둘러싸고 좌측부터 화장실, 그리고 방3개, 맨우측은 주방공간입니다.
싱크대는 철거를 해놓으셨네요.
다시 설치 하셔야 할거 같습니다.
위 사진상 우측 공간이 주방공간입니다.
화장실도 좀 오래되었죠?^^
올리모델링을 하셔야 합니다.
2층에서는 바로 바다가 바라다보입니다.
바다까지는 걸어서도 접근 가능합니다.
이상 바닷가 가까운 오래된 2층주택이었습니다.
수리를 좀 많이 하셔야 합니다.
아랫채는 필요없으면 허물어버리면 마당과 주차공간이 확보됩니다.
주차 공간은 주변에도 좀 있는 편입니다.
귀어,귀촌하실 분들, 민박을 같이 하실 분들은 관심있게 지켜봐 주십시오.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
사무실 오시는 길 : 고성군 고성읍 동외로 209
(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)
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