경남고성단층상가주택....고성군청 인근의 아담한 2종근생시설(식당)과 주택 일괄 매매 4억원

물건 번호 : A - 78

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고성읍 소재 군청인근의 근생 건물입니다.

이걸 주택에 올려야 하나 ... 기타매물에 올려야 하나...

고민하다가 주택이 있어서 주택쪽으로 등록합니다.

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전체 건축물이 2종근생으로 되어 있구요.

현재 식당 영업을 하고 계십니다.

이젠 연세가 있으셔서 그만하셔야 할거 같다네요.

주 고객층은 군청 공무원인거 같네요.

그 외의 사람들도 많이 오십니다.

살면서 자그마한 가게나 식당 하실 분들에게 적합한 매물입니다.

비싼 월세 주지 말고 내 건물에서 장사하실 분들 찾습니다.^^

대지는...189m²(구,57) 1종일반주거지역

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건물은...2022년식 2종근생 112.995m²(구,34.18)

일반철골, 경량철골 두가지입니다.

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주택부분은 방2, 화장실1, 거실,주방, 다용도실로 되어 있습니다.

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방향은 남쪽에 가까운 남서향,

도시가스 들어왔구요.

손볼곳 없는 아주 깔끔한 상태입니다.

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주차는 두세대는 너끈히 하실 수 있습니다.

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매매가는...희망가 4억원입니다. 절충 조금은 가능하십니다.

 

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

주차공간이 건물 뒷편으로 조금 있습니다.

두세대는 너끈히 주차할 수 있습니다.

인근에 주차 공간들이 제법 있는 편이라 주차 스트레스는 없으실겁니다.

집 앞쪽으로 약간의 공간이 있는데

화분을 많이 가져다 놓으셨습니다.

그리고 진짜 작은 텃밭까지 있구요.

맨 안쪽으로는 창고가 별도로 있습니다.

창고는 건축 면적에 포함되지 않아 보입니다.

위 사진이 주택옆 별도의 창고입니다.

다용도실에서 바로 출입 가능합니다.

거의 새집이라 집은 나무랄데 없네요.

전체가 화이트 톤이라 깔끔한 느낌입니다.

크진 않지만 충분한 거실과 주방은 일자형으로 배치되어 있습니다.

거실을 중심으로 방 두개가 떨어지게 배치되어 있습니다.

그리고 주방 옆으로 다용도실이 있구요.

현관 입구쪽으로 방과 화장실이 마주보고 있습니다.

주방엔 아일랜드식탁을 설치 하셨네요.

공간 활용도가 괜찮은 편입니다.

냉장고 자리가 좀 작은 편입니다.

그래서 김치냉장고는 거실 한켠으로 밀려났네요.^^

 

위 사진은 다용도실입니다.

가스보일러가 있구요. 세탁기도 들어가 있습니다.

위 사진상 정면의 문을 열면 창고로 바로 나갈수 있습니다.

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아래 사진은 다용도실에서 거실쪽을 향해 한컷~~!

여기서부터는 식당의 모습입니다.

넓진 않지만 깔끔하게 잘 꾸며져 있습니다.

테이블이 6개정도 ?? 있습니다.

그중 세개는 작은 테이블이구요.

나머지는 4인용 테이블입니다.

위 사진은 깔끔한 주방의 모습입니다.

화구도 충분히 설치되어 있네요.

이상 자그마한 식당과 주택 매물이었습니다.

가격대가 좀 부담스러우실 수도 있습니다.

그래도 매입후 기존 건물 철거하시고 새로 지으시고...!!

그런 비용들을 생각한다면 한편으로는 이해되기도 하네요.

요즘은 매수인들이 귀한 편이라 혹시라도 원하시는 분이 나서면

절충은 최대한 노력해보겠습니다.

많은 관심 부탁드립니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

 

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

 

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

사무실 오시는 길 : 고성군 고성읍 동외로 209

(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

 

 

 

 

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