물건 번호 : B - 21
통영시 산양읍 미남리 소재 토지매매입니다.
일명 척포마을이죠. 낚시꾼들이 즐겨찾는 동네쪽입니다.
바다조망도 가능한 땅입니다.
도로 여건은 나쁘지 않은데요.
본건은 도로보다 낮은 위치에 있습니다.
차가 땅입구까지는 진입되는데 땅으로 들어가려면 공사가 필요합니다.
그래서 토목 공사비가 좀 들거 같은 땅입니다.
다른 대안은 필로티 형식으로 구조물을 짓는거죠.
모든 여건을 감안해도 관심한번 가져보실 만 한 땅입니다.
면적은...618m²(구,187) 생산관리지역 '전'입니다.
수도,전기 문제 없구요. 인근에 주택이나 펜션도 있습니다.
도로 여건 양호합니다.
바다 조망이 가능한 방향은 동향에 가깝습니다.
현황 2단의 토지로 되어 있구요.
도로보다 낮은 위치에 있어서 토목이나 구조물 공사가 필요합니다.
걸어서 방파제까지 5분정도 걸리려나?
가까운 거리입니다.
방파제쪽에 편의시설(마트)도 있습니다.
그리고 산양읍사무소라고 하나 모르겠지만 그곳까지
10분내로 도착 가능하구요.
척포항, 달아항등 배를 탈수 있는 곳은 5분이내거리입니다.
낚시나 관광용으로 많이들 찾으시는 곳입니다.
부지도, 만지도 가는 배도 달아항에서 타거든요.
입지는 좋은 곳입니다.
자그마한 세컨하우스용으로 추천드립니다.
매매가는... 5천5백만원입니다.
손해보고 파신답니다.
위 사진에서 노란색 테두리가 본건중 1단의 모습이구요.
나머지 1단은 노란색 아래에 있습니다.
풀을 베어놓은 모습이죠.
바다 조망은 괜찮습니다. 은은하니 조용한 위치의 땅이지만
외롭거나 무섭지 않을 위치입니다.
위 사진은 진입로에서 본건으로 걸어내려오는 길입니다.
바로 옆으로 구거가 있구요.
이 높이만큼의 공사가 필요한데 제일 좋은 방법은 필로티구조로
기둥을 세워서 도로레벨과 같은 높이로 슬라브를 치는거죠.
건물은 아래로 앉혀도 되구요.
그럼 옥상을 주차공간으로 활용하실 수 있습니다.
최소한의 비용으로 최대치의 효과를 누리실 수 있습니다.
위 사진은 2차선에서 본건으로 진입하는 도로의 모습입니다.
안쪽으로 들어가면 전원주택이 한채 있습니다.
그 집도 이도로를 통해 진입합니다.
위 사진상 가로수같은 나무가 있는 쪽이 2차선도로변입니다.
위 사진은 최대한 도로와 본건과의 단차이를 보여드리려고 찍은건데
구도가 좀 안좋습니다.
조금 더 옆으로 가버리면 나무에 본건이 가려서....!!
높이차이가 3미터정도 나는거 같습니다.
그냥 흘리긴 좀 아까운듯 하여 매물 등록합니다.
혹시나 통영 바닷가쪽으로 낚시용으로 자그마한 땅을 찾으신다면
본건에 관심한번 꼭 가져보시기 바랍니다.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
사무실 오시는 길 : 고성군 고성읍 동외로 209
(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)
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